혹시 월세를 환급 받을수 있다는 방법을 알고 계신가요? 월세에 거주하는 계신 분들이라면 월세환급을 받을 수 있는 방법으로 자리톡 월세환급 이라고 있습니다. 그래서 이런분들을 위해 오늘은 자리톡 월세환급 후기 및 신청 방법 과 임대인 집주인 수수료 정보에 대해 알아 보도록 하겠습니다.
자리톡 월세 환급 이란
자리톡 월세환급은 세입자들이 웰세를 납부한 금액의 일부를 환급받을 수 있는 제도입니다. 이 서비스는 주로 무주택 세입자에게 혜택을 제공하며, 월세를 카드로 결제한 경우에 적용됩니다.
자리톡 월세 환급 정의
- 자리톡 월세환급은 세입자가 1년 동안 납부한 월세의 10%에서 12%를 환급받을 수 있는 제도입니다. 최대 환급액은 90만 원까지 가능합니다.
자리톡 월세환급 신청 자격
자리톡 월세환급 신청을 하시려면 아래 조건을 만족해야 합니다. 어떤 조건이 있는지 살펴 보도록 하겠습니다. (오피스텔, 고시원은 월세환급 대상에서 제외됩니다.)
- 세대주와 세대원 모두 무주택자인 경우
- 총급여가 7000만원 이하인 근로자
- 현재 거주지에 전입신고가 되어있는 경우
- 주택규모 85제곱미터 이하 도는 기준시가 3억원 이하 주택
환급 신청 방법
자리톡 앱을 통해 월세를 카드로 결제한 후, 월세환급 신청을 할 수 있습니다. 앱 내에서 필요한 서류를 제출하고, 환급 금액을 확인할 수 있습니다.
자리톡 월세환급 기간
자리톡 월세환급은 연말정산 때 신청을 하면 됩니다. 임대차 계약이 끝나기 5년 까지 신청을 하셔야 합니다.
자리톡 월세환급 소득공제
자리톡을 통해 받은 월세환급금도 소득공제를 받을 수 있습니다. 결제한 월세 현금영수증을 국세청 홈택스를 통해 신청하면 됩니다. 단, 3년 이내에 신고하지 않으면 소멸되기 때문에 이점 유의하시기 바랍니다.
자리톡 환급금액 계산
월세 환급은 납부한 월세의 일정 비율로 계산되며, 연간 총 월세를 기준으로 환급액이 결정됩니다. 예를 들어, 월세가 100만 원이면 연간 1,200만 원에 대해 최대 90만 원을 환급받을 수 있습니다.
자리톡 월세환급 신청방법
자리톡은 앱을 통해 간편하게 신청할 수 있으며 신청방법은 아래 내용을 참고해 신청을 해보시길 바랍니다. 아래 운영체제에 맞는 자리톡을 설치 하시기 바랍니다.
임대유형, 임대비용, 보증금, 월임대료, 월관리비, 임대료 납부일을 선택 하시면 됩니다.
건물호실, 계약시작일 및 계약종료일, 휴대전화 번호 등 필요 정보를 입력 후 완료를 눌르면 됩니다.
필요서류
- 신청자 본인 주민등록등본
- 임대차계약서 사본
- 현금 영수증 및 게좌이체 영수증
- 무통장 입금내역
자리톡 임대인 수수료
자리톡 임대인 수수료에 대한 정보를 알아 보도록 하겠습니다. 자리톡은 임대인과 세입자 간의 소통을 돕고 임대 관리의 편리함을 제공하는 플랫폼입니다. 임대인 수수료에 대한 구체적인 내용에 대해 알아 보도록 하겠습니다.
제공하는 서비스
- 자동 수납 기능 : 임대인은 월세 수납을 자동으로 관리할 수 있으며, 이 과정에서 발생하느느 수수료는 없습니다.
- 임대인 커뮤니티 : 임대인 간의 정보 공유 및 소통을 위한 커뮤니티 기능이 제공됩니다.
- 고지서 발송 : 무료로 고지서를 발송할 수 있는 기능이 포함되어 있습니다.
수수료 발생 가능성
- 부가 서비스: 자리톡에서 제공하는 일부 부가 서비스(예: 광고 서비스 등)에 대해서는 수수료가 발생할 수 있습니다. 그러나 기본적인 임대 관리 기능은 무료로 제공됩니다.
- 법정 중개 수수료: 임대인이 부동산 중개인을 통해 임대 계약을 체결할 경우, 법정 중개 수수료가 발생할 수 있습니다. 이는 자리톡과는 별개의 사항입니다.
자리톡의 임대 관리 기능
- 실거래가 조회: 임대인은 실거래가를 조회하여 시장 가격을 파악할 수 있습니다.
- 신속한 공실 해결: 공실이 발생했을 때 빠르게 해결할 수 있는 기능이 제공됩니다.
자주 묻는 질문(FAQs)
환급을 받기 위해서는 세입자가 월세를 낸 사실을 입증할 수 있는 임대 계약서와 월세 납부 증명서 등의 서류가 필요합니다. 또한, 세입자의 연간 총소득에 따라 환급 금액이 달라질 수 있습니다.
최대 450만 원까지 환급받을 수 있으며, 이는 세입자의 소득 수준에 따라 달라집니다. 2023년부터는 소득 한도와 환급 금액이 증가했습니다.
환급을 신청하기 위해서는 자리톡을 통해 필요한 서류를 제출하고, 안내에 따라 신청 절차를 진행하면 됩니다. 필요한 서류는 임대 계약서, 월세 납부 증명서 등이 포함됩니다.
마무리 하며
자리톡의 월세 환급 프로그램은 세입자에게 큰 도움이 될 수 있으며, 환급 신청 시 필요한 정보와 절차를 잘 이해하고 준비하는 것이 중요합니다. 위에 정보가 조금의 도움이 되실 수 있으면 좋겠습니다.