본인이 토지를 가지고 있는 경우 나 토지 거래 시 필수적 으로 해야 될 일이 하나 있습니다. 바로 토지대장을 발급을 받아봐야 하는데요. 토지대장 안에 지번, 면적, 용도, 소유자 정보등이 기재 되어 있기 때문입니다. 그럼 토지대장 무료열람 방법 및 발급 및 조회 방법에 알아 보도록 하겠습니다.
토지대장 이란 무엇인가요?
토지대장은 토지에 관한 권리, 형태, 위치, 면적 등의 주요 정보를 기록해두는 공적 장부입니다. 이는 토지의 소유권과 관련된 법적 행위를 명확하게 하고, 토지 이용 및 관리에 필요한 기본 자료로 활용됩니다.
토지대장 무료열람 방법
토지대장 경우 온라인을 통해 무료열람부터 발급까지 가능하며, 이용 가능한 사이트는 정부24 입니다. 그럼 토지대장 무료열람 방법에 대해 알아 보도록 하겠습니다.
- 정부24 사이트 접속 하기
- 간편인증, 아이디 등 로그인 하기
- 자주 찾는 서비스에서 “토지(임야)대장” 선택하기
- “대상토지 소재지” 는 도로명 주소가 아닌 지번주소로 입력하면 됩니다.
- 온라인 발급(본인출력)
- 온라인 발급(전자문서 지갑)
- 온라인 발급(제3자 제출)
- 방문 수령(우편)
- “수령방법”선택 및 작성 후 “민원 신청하기” 클릭 하면 됩니다.
- 출력 및 열람하기(출력을 선택하는 경우 프린트 설정 또는 PDF저장)
| 신청방법 | 인터넷, 방문, FAX, 우편, 민원우편, 모바일, 전화 |
| 신청자격 | 누구나 신청 가능 |
| 처리기간 | 즉시(근무시간 내 3시간) |
| 신청서 | 지적공부 열람·등본발급 신청서 (공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 시행규칙 : 별지서식 71호) 신청서 예시 바로가기 |
| 구비서류 | 지적공부 열람.등본발급 신청서 |
| 수수료 | 등본(1필지):500원, 열람(1필지):300원 / 인터넷발급 등본(1필지):300원(추가장당 50원), 열람(1필지):200원/소유자가 전자민원(인터넷) 등본발급·열람신청시(무료) |
건축물대장 발급 방법
건축물 대장 발급은 온라인으로 이ㅣ용하시면 어렵지 않습니다. 먼저 정부24 홈페이지에 방문 후 로그인 후 아래 와 같은 순서대로 진행 하시면 됩니다. 아래를 참고 해주세요.
- 정부24 홈페이지로 로그인
- 메인화면에서 건축물대장 클릭
- 건물대장 등본(초본) 발급(열람) 발급하기 클릭
- 발급 / 열람 선택
- 주소지 검색 클릭후 주소지를 입력
- 행정처리 기관을 클릭
- 대장 구분, 대장 종류, 동호수 입력
- 민원신청하기 클릭
- 열람해서 보거나 프린트가 있으면 출력 가능함
토지등기부
토지대장은 토지에 대한 다양한 관계를 기록한 문서입니다. 토지의 소재지, 지번, 지목, 면적 등 다양한 정보가 기재되어 있습니다. 토지등기부는 토지의 소유권과 같은 법적인 면을 나타냅니다. 토지등기부에는 토지의 소유자, 소유권 이전 기록 등이 포함되어 있어 토지대장에 기재된 면적이 실제 토지의 면적으로 간주됩니다. 또한 토지등기부에 기재된 소유자가 실제 토지의 소유자로 간주되니 참고 하시길 바랍니다.
자주 묻는 질문(FAQs)
토지대장은 국토교통부의 ‘국토정보플랫폼’ 또는 지방자치단체의 민원실에서 열람할 수 있습니다. 또한, 인터넷을 통해서도 열람이 가능한데, 이 경우 ‘국토교통부 부동산정보시스템’이나 ‘대법원 인터넷등기소’를 통해 접근할 수 있습니다.
온라인으로 토지대장을 열람하는 경우 대부분 무료입니다. 그러나 특정 정보의 출력이나 공식 문서로서의 발급을 요청하는 경우에는 소정의 수수료가 부과될 수 있습니다.
토지대장은 토지의 소유권과 관련된 정보와 함께 토지의 이용 상태, 면적 등을 기록한 문서입니다. 반면, 지적도는 토지의 위치, 경계, 모양 등을 시각적으로 표현한 지도입니다. 간단히 말해, 토지대장은 문서 형태의 정보 제공이고, 지적도는 지도 형태의 정보 제공이라 할 수 있습니다.
마무리 하며
토지대장은 토지 관련 정보의 핵심적인 문서로, 토지의 소유, 이용 상태, 면적 등 중요한 정보를 담고 있습니다. 정확한 토지 정보는 부동산 거래, 개발 계획 수립 및 관리 등 여러 분야에서 필수적이므로, 토지대장의 열람 및 관리에 주의를 기울여야 합니다. 이상 토지대장 무료열람 발급 조회 방법 소개해 드렸습니다.