한국은 요즘 비싼 집값 때문에 많은 젊은 세대들이 결혼도 포기하고 저출산의 원인이 되고 있습니다. 그런 와중에 hug에서는 보다 저렴하게 주택을 마련할 수 있는 사업을 제공하고 있는데 든든전세주택이라는 사업에 대해 소개 드리고 신청 방법과 보증금 가격 및 대출 정보 등을 하나씩 소개 드리니 참고해보시기 바랍니다.
든든전세주택은 무엇인가요?
HUG에서 전세보증금을 대신 갚아준 주택을 직접 낙찰 받아서 주변 시세보다 저렴하게 임대 공급하는 사업으로써 개인이 따로 임대인이 있는 것이 아닌 HUG가 임대인이기 때문에 전세사기로부터 자유로우며 입주 시 나이와 소득 심사가 없기 때문에 누구나 지원할 수 있습니다.
든든전세주택 신청 방법
든든전세주택은 안심전세포털에서 공고를 확인한 후 신청할 수 있으며 7월 24일 1차 입주자 모집 공고를 시작으로 매월 마지막 중에 입주자 모집 공고를 진행한다고 합니다. 아래 버튼을 통해 서울, 경기도, 인천에 진행되는 모집 공고를 확인하시고 신청해보시기 바랍니다.
든든전세주택 입주 요건
든든전세주택은 수도권에서 최대 8년 간 주변 전세가 대비 90%의 저렴한 가격으로 거주할 수 있는데 입주 시 나이와 소득 심사가 없는 것이 장점입니다. 다만, 무주택 세대주이거나 무주택세대의 구성원만 신청할 수 있으며 이 조건에 해당하지 않는다면 신청할 수 없습니다.
든든전세주택 임대 기간
임대기간은 수도권에서 최대 8년 동안 거주할 수 있는데 2년 마다 재계약이 3회 가능하며 입주 자격을 유지하는 경우에 한하여 최장 8년까지 거주할 수 있습니다.
든든전세주택 대출
HUG 든든전세주택의 경우 따로 계약금이나 HUG 전용 보증금 대출을 진행하고 있지 않으며 신청자의 주 거래 은해이나 국가에서 지원하는 디딤돌이나 전세자금, 신생아 특례 대출 등을 활용하여 대출 계획을 세우시면 됩니다. 든든전세주택의 경우 집주인이 국가 기관이기 때문에 대출 심사에 있어서 긍정적인 요소로 작용할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
든든전세주택 절차 안내
신청인은 공고를 통해 주택 별 정보를 확인하시고 본인 인증과 필요한 서류를 제출하여 입주 신청을 합니다. 이후에는 자격 요건을 검토하여 심사를 진행하고 마지막으로 당첨 발표를 통해 임대차계약 체결을 안내 받아서 입주하게 됩니다.
제출 서류
HUG 든든전세주택에 신청하기 위해서는 요청하는 공통 서류를 제출해야 하며 공고일 이후 발급한 서류만 인정됩니다. 특히, 주민등록표등본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 모두 기재되도록 발급 받아서 제출해야 하며 필요 서류 리스트는 아래와 같으니 참고하시고 다운 받아서 제출하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문 (FAQs)
1차 입주자 모집 공고가 7월 24일에 진행 됐으며 이후에는 매월 마지막 주에 입주자 모집 공고가 진행 될 예정입니다.
1세대 (세대구성원 전원) 당 1주택 신청이 원칙이므로 중복 신청은 불가능합니다.
만 19세 미만의 미성년자는 입주 신청을 할 수 없습니다. 다만, 자녀를 양육하는 경우나 직계존속의 사망 및 실종, 행방불명 등으로 형제, 자매를 부양하는 경우에는 법정대리인의 동의를 통해 입주 신청이 가능합니다.
전세보증금의 경우 감정평가를 통해 확인한 인근 시세의 90% 이하 수준으로 책정됩니다.
입주 후 주택을 소유하는 경우 주택에서 퇴거해야 하며, 분양권을 취득하는 경우에는 계약기간 중 입주예정일이 도래하지 않는다면 계속 거주가 가능합니다.
마무리하며
오늘은 HUG가 전세보증금을 대신 갚아준 주택을 직접 낙찰 받아서 보증금 떼일 걱정 없이 합리적인 가격으로 저렴하게 거주할 수 있는 든든전세주택에 대해 소개 드렸습니다. 신청 방법과 조건 및 다양한 정보들을 참고하여 주택 마련에 도움이 되셨으면 좋겠습니다.